Ekosistem Matang Jadi Kunci, Malibu Walk Raih Respon Pasar Positif
Cikarang, 11 April 2026 – Malibu Walk, produk komersial terbaru dari Jababeka Residence, berhasil mencatat penjualan fase pertama dengan sangat baik, didukung oleh lokasinya yang strategis di pusat kawasan Jababeka tepatnya di kawasan movieland jababeka. Kawasan ini sudah dilengkapi dengan berbagai fasilitas penting seperti pendidikan, layanan kesehatan, perkantoran, dan perhotelan, sehingga menciptakan aktivitas yang ramai setiap hari. Tingginya minat pasar ini menunjukkan kuatnya daya tarik Movieland Jababeka sebagai kawasan bisnis dan gaya hidup yang terintegrasi dan terus berkembang.
Respon luar biasa datang dari berbagai kalangan, mulai dari pelaku usaha hingga investor, yang melihat Malibu Walk bukan sekadar deretan ruko, melainkan peluang bisnis yang langsung terhubung dengan captive market yang sudah terbentuk.
Keberhasilan ini tidak terlepas dari pesatnya perkembangan Movieland Jababeka sebagai salah satu pusat aktivitas utama di Kota Jababeka. Dengan dukungan institusi pendidikan seperti President University dan sekolah ternama lainnya seperti BPK Penabur, area hunian premium, kawasan dormitory / asrama mahasiswa, pusat lifestyle, hotel berbintang serta konsep mini Transit Oriented Development (TOD) di Hollywood Junction, kawasan ini menghadirkan arus pengunjung yang tinggi dan berkelanjutan.
Berlokasi di boulevard utama Movieland Jababeka, Malibu Walk menempati titik strategis dengan visibilitas tinggi dan traffic yang konsisten. Kawasan ini telah dikenal sebagai destinasi kuliner dan gaya hidup favorit, sehingga memberikan peluang bisnis yang langsung “hidup” sejak awal.
“Kami sangat mengapresiasi antusiasme luar biasa dari masyarakat. Keberhasilan penjualan Malibu Walk phase perdana menunjukkan bahwa produk komersial di dalam ekosistem matang seperti Movieland Jababeka memiliki daya serap pasar yang sangat tinggi,” ujar Ivonne Anggraini, ungkap Presiden Direktur PT Graha Buana Cikarang. Keberhasilan peluncuran Malibu Walk dapat dikatakan sebagai penerus kesuksesan kawasan komersial di Movieland Jababeka yang sebelumnya telah hadir jajaran ruko komersial seperti Hollywood Boulevard dan HB Signature yang telah dipenuhi ragam kegiatan bisnis di dalamnya.
Mengusung tagline “Where Business Meets Lifestyle”, Malibu Walk hadir dengan konsep yang menggabungkan fungsi komersial dan gaya hidup dalam satu kawasan strategis. Berlokasi di boulevard utama Movieland, kawasan ini memiliki visibilitas tinggi serta traffic harian yang konsisten, menjadikannya lokasi ideal bagi berbagai jenis usaha.
Malibu Walk hadir sebagai destinasi komersial baru yang menggabungkan estetika konsep Parisian Style dengan fungsionalitas modern. Tingginya minat pasar terhadap ruko ini didorong oleh area pedestrian yang luas dan terpisah serta tak tertinggal sistem pemisahan parkir motor dan mobil yang teratur demi kenyamanan pengunjung. Selain penataan kawasan yang apik, Malibu Walk menawarkan keunggulan kompetitif melalui konsep ‘Buy 1 Get 2’, yang memberikan fleksibilitas bagi pemilik untuk mengoperasikan atau dapat menyewakan dua bisnis berbeda dalam satu unit sekaligus.
Setiap unit dirancang dengan fasad yang memastikan eksposur maksimal untuk meningkatkan potensi profitabilitas para tenant serta akses terpisah.
Selain itu, keberadaan ribuan mahasiswa, profesional, serta komunitas expatriate di sekitar kawasan menciptakan captive market yang kuat dan berkelanjutan. Faktor ini menjadi salah satu daya tarik utama sekaligus alasan kuat bagi konsumen dan investor dalam memilih Malibu Walk, karena menghadirkan potensi pasar yang sudah terbentuk. Hal ini menjadikan Malibu Walk sebagai pilihan investasi yang tidak hanya menjanjikan, tetapi juga relevan dengan kebutuhan pasar saat ini.
“Saya melihat Malibu Walk bukan hanya sebagai tempat usaha, tetapi peluang bisnis yang sudah memiliki pasar jelas. Sebelumnya saya juga pernah berbisnis di kawasan movieland Jababeka dan merasa cukup puas dengan perputaran bisnis di sana. Dengan lingkungan yang sudah hidup dan ramai, kami sebagai pembeli merasa lebih yakin karena potensi traffic-nya sudah terbukti,” ungkap Alvi Faidaturrosyida, salah satu konsumen Malibu Walk.
Dengan keunggulan ekosistem dan traffic yang terjamin, Malibu Walk menawarkan nilai investasi yang kompetitif. Produk ini menghadirkan dua tipe ruko komersial strategis dengan luas bangunan/luas tanah 73/50 m² dan 82/56,3 m², dengan harga mulai dari Rp1,7 miliar. Kombinasi lokasi premium, desain modern, dan potensi pasar yang besar menjadikan setiap unit memiliki prospek bisnis yang kuat.
Sebagai bentuk apresiasi atas tingginya minat masyarakat, setiap pembelian unit ruko Malibu Walk mendapatkan hadiah langsung berupa 1 pax trip Hunting Aurora di Norwegia, serta berbagai promo menarik lainnya. Hal ini menjadikan kepemilikan unit tidak hanya menguntungkan secara bisnis, tetapi juga menghadirkan pengalaman gaya hidup yang istimewa.
Dari sisi konektivitas, kawasan ini didukung oleh beragam pilihan transportasi publik seperti DAMRI Bandara Soekarno–Hatta, Primajasa Bandung, AO Shuttle (rute Jababeka–Deltamas dan Jababeka–Blok M), hingga Swatantra S01 yang terhubung dengan Stasiun KRL, serta layanan Transjabodetabek rute Cawang Sentral–Cikarang Jababeka. Selain itu, kawasan ini juga didukung empat akses pintu tol serta rencana pengembangan infrastruktur strategis seperti MRT Fase III Cikarang–Balaraja dan LRT Jakarta–Cikarang.
Pengembangan infrastruktur ini semakin menegaskan potensi pertumbuhan kawasan yang pesat sekaligus mendorong peningkatan nilai properti secara berkelanjutan.
Keberhasilan ini menjadi motivasi bagi kami untuk terus menghadirkan produk-produk yang relevan dengan kebutuhan pasar. Kami mengucapkan terima kasih atas antusiasme dan kepercayaan masyarakat yang begitu besar terhadap Malibu Walk. Ke depan, Jababeka akan terus memperkuat ekosistem kawasan agar dapat memberikan nilai tambah yang berkelanjutan bagi investor, pelaku usaha, dan masyarakat
